مالکان املاک هر چه سریعتر اسناد املاک خود را در سامانه کاتب بارگذاری کنند

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای خراسان جنوبی، مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان با حضور در برنامه پرسمان صدا و سیمای خراسان جنوبی گفت: افرادی که ملکی را بصورت عادی خریداری کرده‌اند و سند مالکیت نگرفتند و یا سند مالکیت به نامشان نیست وارد این سامانه شوند و نقشه را تهیه و مدارکشان را بارگذاری کنند.

ابراهیمی افزود: از مهر ۱۴۰۰ به بعد تنظیم بصورت دستی موضوعیت ندارد و باید در سامانه خودنویس و کاتب انجام شود.

وی با بیان اینکه سامانه کاتب دو فرایند دارد گفت: در سامانه کاتب ابتدا در قالب پیش نویس است که مشاورین املاک پیش نویس را تهیه می‌کنند و به دفتر اسناد رسمی برای تنظیم سند هدایت می‌کنند و دوم قرارداد یکسان هست که بعد از تنظیم قرارداد مشاور املاک برای ادامه فرایند و اخذ استعلامات لازم به دفتر اسناد رسمی اسناد معامله را هدایت می‌کنند که بتوانند اسناد معامله را بصورت رسمی در دفتر اسناد رسمی انجام دهند.

ابراهیمی گفت: طبق تبصره ۵ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، اگر شخصی در بارگذاری مدارک ادعای غیر واقعی کند به جعل و به جبران خسارت محکوم خواهد شد.

مدیر کل ثبت استاد و املاک استان در خصوص تبدیل اسناد عادی به اسناد رسمی گفت: از مجموع ۱۲ واحد ثبتی که در استان در حال خدمت رسانی هستند در ۷ واحد ثبت اسناد دفترچه‌ای سابق تبدیل به تک برگ شده است و موارد باقی مانده مشکل حقوقی دارند.

ابراهیمی افزود: سامانه سازماندهی اسناد عادی بصورت آزمایشی از اول آذرماه شروع شده که افرادی که معامله ملک انجام دادند و نتوانستند سند مالکیت به نام خود بزنند از این سامانه به بارگذاری مدارک اقدام کنند.

وحدانی نیا معاون قضایی دادگستری استان هم در ارتباط تلفنی گفت: در ماده ۵۲۳ قانون مجازات مصادیق جعل آمده است هرکس در اسناد و نوشته‌های غیر رسمی جعل کند یا با علم به جعل مورد استفاده قرار دهد به حداقل ۶ ماه تا دو سال حبس و جریمه نقدی محکوم می‌شود.

صادقی رئیس پلیس آگاهی خراسان جنوبی هم با اشاره به آمار پایین جعل در استان افزود: بیشترین فراوانی جعل در استان به رسیدسازان جعل اختصاص دارد که رسید جعلی واریزی را در اختیار فروشنده می‌گذارند.